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什么?萬達居然要建連鎖醫院了!賺錢的房地產已經滿足不了首富了...

時間:2017-01-19 17:31:48   |    財經   |   

        “不動產雖然很賺錢,但是不動產的現金流不持續、不穩定,我們需要轉型。”1月18日,大連萬達集團的創始人兼董事長王健林在第47屆達沃斯論壇的特別對話環節中表示,萬達將“去地產化”,往旅游、體育、娛樂等方面發展。

        對于“去地產化”的原因,王健林觀點明確:“很簡單,地產的現金流不持續、不穩定,不是一個萬歲行業。”他繼續補充道:“第二點,地產的估值比較低,我們是從長遠角度來考慮。”

        數據顯示,2016年,萬達集團營業收入2549.8億元,其中電影產業收入391.9億元,同比增長31.4%,體育產業收入64億元,同比增長9%。


看重娛樂及體育產業

        王健林表示,手機不會取代電影院,中國的電影院還在快速增長當中,2015年增長了約12000塊屏幕,2016年增長了約9000塊屏幕,現在中國的屏幕數已經是全球最多的了,電影市場也在快速的增長當中,過去5年平均增長超過30%。

        他說,現在中國的電影院全部建在大型的購物中心里面,而且也不是簡單地放電影,還有很多體驗的內容在里面,而且中國的購物中心更多地增加娛樂化、體驗等方面比重,購物的占比越來越低。

        此外,2016年1月12日,萬達宣布以不超過35億美元現金收購美國傳奇影業公司,成為迄今中國企業在海外的最大一筆文化并購。

        “到現在為止,外國資本買好萊塢的公司成功的好像還沒有,包括也有印度的公司買好萊塢公司的,日本的等等,但是我們跟他們有所不同。首先,我們有一個巨大的市場,中國是目前全球第二大市場,而且還在高速增長當中。所以我們買了美國的公司,并不是說像他們一樣,電影發行全球,我們主要目標是搞合拍電影,在中國放,在外國放,所以我們首先有一點優勢,就是我們在國內有很大市場,能收回一部分成本。”

        王健林表示,萬達還有一個優勢,那就是先從渠道入手。現在在北美、歐洲以及中國,萬達院線的市場占有率排名第一,將來這個片子放映的時候可能也有點幫忙,在發行上也有點優勢。他估計,萬達買好萊塢電影公司成功的幾率要大一些。

        據王健林在2016年年度工作報告中指出,截至2016年,萬達影城全球累計1352家,屏幕14347塊,約占全球12%的票房市場份額。2016年萬達電影會員全球新增近4300萬,其中中國國內新增3800萬會員。

計劃建連鎖醫院

        除了上述產業,王健林特別提到了萬達旗下的“飛凡”網絡。“我們現在正在做的很難用網絡公司來形容它,美國人叫物聯網,中國人不這么叫,有的叫O2O,其實就是連通線上線下的公司商業。”王健林說,“飛凡”網絡2016年一年就發展了8千多萬會員、十幾萬的商家,這個速度是驚人的,發展速度超過預期。

        他說:“這個公司去年的活動證明,它對實體商家的業績有增長、有推動,這個是跟其他所有網絡公司有區別的,其他網絡公司基本上若是發展好,會使實體商家受到擠壓,而他們這個是有助于實業。”

        王健林預計,“飛凡”網絡明年就可以實現整體盈利,此外,該公司也正在跟Google、微軟等接觸。

        而另一個萬達計劃要做的就是在中國建連鎖醫院。“中國的醫療過去是官方獨家,一年前對民營企業開放,允許民營企業搞綜合性的醫院,并且允許外國醫師到中國來執業。幾個月前剛剛又有一個規定,就是醫院的醫生也可以自己經過批準私人出診,到外邊去看病增加收入,所以這些都是很大的變化,為民營醫院發展提供了條件。”




來源:21世紀經濟報道


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